在近日召開的2022聯(lián)商網(wǎng)大會(huì)上，湖州愛山銀泰城憑借改造時(shí)間短、招商定位年輕、首店進(jìn)駐率高等亮點(diǎn)榮獲“2021年度優(yōu)秀改造項(xiàng)目”榮譽(yù)稱號(hào)。

截至改造前，湖州愛山銀泰城項(xiàng)目已運(yùn)營了19年(2003年建成營業(yè))。項(xiàng)目組針對(duì)原物業(yè)老舊嚴(yán)重、改造面積大、動(dòng)線布局需重新定位規(guī)劃等一系列痛點(diǎn)問題，結(jié)合“年輕潮流”的全新定位多維度創(chuàng)新運(yùn)營管理和服務(wù)模式，在115天內(nèi)完成全部改造。

一方面，愛山銀泰城精準(zhǔn)描繪客戶畫像，以Z世代和年輕家庭的消費(fèi)需求為核心出發(fā)點(diǎn)，合理切分鋪位，通過增加時(shí)尚餐飲、零售業(yè)態(tài)來調(diào)整商場(chǎng)動(dòng)線，打造圈層文化、精致雜物、萌寵生活等活力業(yè)態(tài)，聚焦年輕人的喜好，從而帶動(dòng)整個(gè)愛山商圈的潮流氛圍。在精準(zhǔn)把握年輕客群需求的同時(shí)，引入與項(xiàng)目定位相符的網(wǎng)紅流量品牌，增強(qiáng)了項(xiàng)目多元化體驗(yàn)。 

另一方面，為充分滿足本地差異化消費(fèi)需求，彌補(bǔ)商圈內(nèi)配套體驗(yàn)和餐飲配比不足等問題，愛山銀泰城引進(jìn)了超50%數(shù)量的湖州首店品牌，不斷豐富顧客的購物選擇，提升顧客的購物體驗(yàn)。在開業(yè)后的精細(xì)化運(yùn)營過程中，結(jié)合本地優(yōu)秀的異業(yè)資源，通過發(fā)起話題刷爆小紅書、抖音等本地社交圈，以及營造潮流IP美陳等沉浸式消費(fèi)場(chǎng)景等方式，為湖州市的商業(yè)領(lǐng)域注入了新的活力，引領(lǐng)湖州商業(yè)圈營銷的新方向。

自愛山銀泰城重新開業(yè)以來，商場(chǎng)內(nèi)眾多品牌業(yè)績創(chuàng)優(yōu)，其中撈王連續(xù)蟬聯(lián)周間全國銷冠。盡管運(yùn)營體量不足5萬平方米，但愛山銀泰城周間日均客流仍達(dá)2萬+，節(jié)假日更是人潮洶涌，消費(fèi)力爆棚。

當(dāng)前受疫情影響很多城市消費(fèi)形勢(shì)不容樂觀，為響應(yīng)政府穩(wěn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)消費(fèi)一攬子政策，愛山銀泰城開展消費(fèi)券、夜間集市等線上線下活動(dòng)，配合政府共同釋放消費(fèi)潛力、促進(jìn)消費(fèi)恢復(fù)。

值得一提的是，從6月起，愛山銀泰城接連開展“夜食”“夜購”“夜演”“夜游”等多業(yè)態(tài)融合的特色主題活動(dòng)，致力于打造最I(lǐng)N最潮的市集。市集招募多家潮流品牌，融合多重品類，創(chuàng)意飾品和手工手繪獨(dú)具特色，樂隊(duì)表演拉滿現(xiàn)場(chǎng)氛圍感，成為本地夜生活的聚集地。